ライフハック

【知らなきゃ損】シェアハウス大手オークハウスの口コミ・評判。元住人が体験談をもとにわかりやすく説明

この記事のまとめ

シェアハウス業界で最大手のオークハウスは、実際住んでみてサービス面、設備面でも満足でした。

本記事では、元住人目線での体験談、オークハウスに住むメリット・デメリット、口コミ・評判について記載しています。

親元を離れて東京に引っ越すことが決まったけど、賃貸で住むと敷金・礼金とかなりお金がかかるので、できるだけ安いところで暮らしたい!
ウォンバット
ウォンバット
そんなときはシェアハウス最大手のオークハウスがおすすめだよ。社会人・外国人・学生といろんな人が住んいて、駅チカに安価で住むことができて、個室、シェアルームなど自分の好みに合わせた部屋タイプを選択できるなど、物件によって融通が効くのが特徴だよ。

シェアハウス最大手オークハウスの元住人、ウォンバットです。

地方から東京に出てきてオークハウスに住む時、私はたくさん不安を抱えていました。

  • このシェアハウスで安全なのか?
  • 先払いで1ヶ月分の料金を支払っても大丈夫なのか?
  • 部屋はキレイなのか?

実際に住んでみたり、友人が住んでいるオークハウスを訪れた時に気付いたのはオークハウスのシェアハウスは今のところ安全、でもクオリティは場所や部屋によっても異なるということでした。

このクオリティは場所や設備によって異なるというのは、シェアハウスに限らず賃貸物件でも起こりうる話なので、いずれにせよ事前にメールで確認したり、内覧をするのがおすすめです。

今回はオークハウスに住む不安を少しでも和らげるために、オークハウスに住んでたからこそ分かる経験談、メリット・デメリット、口コミ・評判などを紹介していきます。

オークハウスとは?

シェアハウス・ゲストハウスの東京オークハウスの様子オークハウスは1998年に設立。日本の従来の賃貸方式にとらわれない形で外国人が日本に住めるように「外人ハウス」を運営したのが始まり。

2004年にシェアハウスブームが起こり多くの企業が参入した後も、オークハウスはシェアハウス業界で最大手の規模を誇っています。

現在ではなんと関東圏をメインに277物件・6623部屋から、皆さまの住まいを提供できます。(※2018年に私の地元、京都にもオークハウスが誕生したように地方都市にも拡大を続けています)

シェアハウスのオークハウスのメリットは様々あり、オークハウスのウェブサイトからも確認できます。

  • 初期費用・家賃ともに安い
  • 学生・社会人など多様なバックグラウンドの方に出会える
  • 家具や家電がついている
  • 外国人でも入居可能(英語・中国語でウェブサイトも見れます)
オークハウスはウェブサイトや口コミを確認すると安全そうなんだけど、ホントに体験する人の話を聞くまではまだ不安に思ってしまいます。
ウォンバット
ウォンバット
そうですよね。企業のウェブサイトにはいいことが書いてあるのが当たり前!では私が実際にオークハウスを選んだ理由、住んでみてどうだったかについて話していきますね。

目次に戻る

シェアハウス最大手オークハウスの体験談

集まる人ここではなぜ数多くあるシェアハウスの中からオークハウスを選んだのか、オークハウスの物件のなかで池袋の物件を選んだ理由、住んでみた後の感想を書いていきます。

なぜシェアハウスを選んだのか?

東京のベンチャー企業で働くことが決まり、会社の寮が利用できるのが3ヶ月後からと言われたため、短期滞在できるシェアハウスを探していました。

もともと、働き始める前に、海外で暮らした経験があり、フラットシェア(小部屋はあるけどもキッチンは共同)をしていたので、シェアハウスには抵抗がありませんでした。

コストを安く抑えたい < ひとり暮らしをしたい

また、私の気持ちとしては、ひとり暮らしをして自由に自分のスペースを使うよりも、外食も安い日本ではキッチンも使わないし、コストを安く抑えられる方にしたいと思い、シェアハウスを探すことに決めました。

ネットで検索!実際に渋谷のオフィスに訪問

ネットで検索をしていると、「オークハウス」や「かぼちゃの馬車」などの様々なシェアハウスサイトを見つけました。(※現在かぼちゃの馬車の運営会社は破綻してしまっています)

そのときには直感で「オークハウスがいいかな?」と思っていたのですが、東京に行くついでに念の為渋谷の情報館に訪問しました。

スタッフさんと実際に話して、丁寧にエリアやオークハウスのシェアハウスの特徴を説明していただきました。

オークハウスは実際に店舗を持っているので、住む前に不安が解消できてよかったです。

実家に帰って、ネットで予約・振込を行う

実家に帰り、後は住むシェアハウスの場所選びを行いました。

職場となる新宿から近い、3ヶ月・個室での滞在ができる、月々の賃貸費用が安いという3つの条件を決めてお部屋を探し始めました。

大体の目安は渋谷情報館に訪問したときに決めていたので、もう一度自分の条件に合うか確認をして、「シェアスタイル池袋」という物件を選びました。

シェアスタイル池袋では

  • 池袋駅から徒歩10分圏内
  • 3ヶ月・個室での滞在OK
  • 月々4,3000円

当時は期間限定のキャンペーンが行われており、3ヶ月のみ初期費用と共益費が無料ということで即決しました!

オークハウスに住んでみた感想

三畳くらいの小さな個室でしたが、自分のプライベート空間があったのでよかったです。


(私が実際に住んでたお部屋です)

共有部分の掃除も定期的にスタッフの方が行ってくれるので、助かりました。

私は海外暮らしが長かったので、ゴミの日にゴミを捨てるということが苦手で、いつでもゴミ出しができるというのは魅力でした。

新卒ではじめた仕事が忙しすぎて、ほとんど寝に帰っていたようなものなので、シェアハウスで気になりがちな騒音とかは全く気にならず、3ヶ月を過ごせました!

オークハウスに住んでみて満足したってことですね。もし可能であれば、イヤだったことか、気になったことをひとつだけでも教えてほしいです!
ウォンバット
ウォンバット
そうですね…。あえていうなら、床のワックスの劣化でフローリングがベタついていたことですかね。シェアハウスということもあり、常にスリッパを履いていたため大きな問題としては捉えていませんでした。

目次に戻る

オークハウスを選ぶメリット

敷金・礼金・仲介手数料などの追加のコストが安い

通常、東京で賃貸物件を借りると、敷金・礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料などを含め、家賃の4.5から5倍の費用がかかります。

賃料が10万円だと、初期費用として50万円程度かかります。

一方、オークハウスの初期費用は、契約金の2万円、家賃と共益費のみ。またシェアハウスのため家賃もひとりで住むよりは高くないので、10万円以下に抑えることもできます。

会員制度で家賃の割引が受けられる【長期滞在者におすすめ】

スマート会員制度といい、オークハウスに保証金を預けることで家賃の割引を受けられる制度を実施しています。

10年近くに渡りこの制度を実施しており、これまでに2,600名が会員となり、割引を受けています。最大、月に26,000円も安くなるので、更に家賃を安く済ませたい方におすすめです!

短期滞在の場合、はじめからお金に余裕がないと難しいですが、長期滞在の場合毎月溜まったお金をスマート保証金にいれていくだけ、銀行より高い利率の割引を受けることができます。

社宅・寮として法人が利用できる

私は外国人が多く働く会社で勤務しているのですが、社宅・寮として数ヶ月滞在先を探さないといけない場合がよくあります。

また一般的には4月から5月にかけては新卒社員の研修のために、マンスリーアパートメントやホテルを借りることも少なくないと思います。

そんなときにも利用可能なのがオークハウスです。

法人の取引先実績がたくさんあるので、安心して利用できます。

目次に戻る

オークハウスを選ぶデメリット

2人で一緒に住むときに追加で費用がかかる

賃貸だと、追加で費用がかかることはないことが大半ですが、2人で住むときには追加賃料の月額2万円が必要です。

また一緒に住んでいなくても、友人・恋人が月に4泊以上する場合は、追加賃料がかかります。

また物件によっては「女性専用」、「非喫煙者専用」など、制限があるシェアハウスもあるので、それは物件のルールに則る必要があります。

建物が古いため夏は暑く、冬は寒くなりやすい

古い木造建築の物件が多いため、夏は暑く、冬は寒いことが多いです。私は冬に住んでいたので、暖房のタイマーを実家のときよりも長めにして使っていました。

鉄骨鉄筋コンクリート造だと、そこまで寒くないのですが、大半の物件が駅チカの古い物件を借り上げてリフォームしているので、仕方ないと思いました。

また、私が住んでいたときに急に雨漏りもしたことがあり、スタッフにすぐ対応していただきました。建築年数が経っている物件に住むときは、建物関連のトラブルは許容するしかなさそうです。

洗濯機が有料のところが多い

シェアハウスにもよりますが、洗濯機・乾燥機はコインランドリー式で有料になっています。

そのため洗濯のたびに小銭を用意しなければ、いけないのが面倒です。

せっかく共益費を払っているので洗濯代も込みにしてくれたらいいのに、というのが本音です。

目次に戻る

オークハウスの口コミ・評判

私の体験談だけだと意見が偏ってしまうので、オークハウスの口コミ・評判をツイッターでも探してみました。

ポジティブな口コミ・評判

 

ネガティブな口コミ・評判

スマート会員にならなくてもお家は借りることができるので、短期滞在者には関係ない話になりますが、こういった口コミ・評判をを見ていると、オークハウスの会員制度にはメリットもありますが、リスクもあるようです。

あくまでも自己判断でスマート会員制度を利用するのが良さそうですね!

目次に戻る

オークハウスを利用をおすすめしたい人

オークハウスの利用をおすすめしたい人について書いておきます。

  • できるだけ初期費用を抑えたい人
  • 駅チカで家賃を10万円以内に抑えたい人
  • 短期で物件を借りたい人
  • 外国人と交流がしたい人
    …などにピッタリです。

シェアハウスへの滞在を検討している人は、まずウェブサイトにアクセスして、お問い合わせフォームから連絡をしてみましょう。

心配であれば、実際に物件を見に行くこともできるそうなので、時間があれば下調べするといいと思います。

オークハウスの公式サイトから問い合わせをする

オークハウスはシェアハウスのなかでも物件数も多く信頼の厚いサービスを提供しています。

内覧なしでウェブから簡単に申し込むことができるので、まず気になった物件があれば空き状況を確認してみるのがいいでしょう。

あなたも家賃を抑え目にも関わらず駅チカといったオークハウスの物件に住んで、新生活を快適に過ごせることを願ってます🎵

>>>オークハウスの公式サイトをみる